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上海硬化地坪打磨机厂家直销(超耐磨地坪打磨设备)
新闻来源:快三官方网站 发布时间:2022-02-11

吴状和付仕玉是一对93年的设计师夫妻,

两人第一次买房,

因为预算有限,

选中了南京市中心的一户“老破小”,

不规则的46平米室内空间带前后院,

屋况潮湿漏水、长满杂草,

空置了大半年都卖不出去。

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夫妻俩依照自身居住和办公的需求

创造出了9个空间:

客厅、餐厅、书房、办公室、

厨房、卫生间、卧室、前后院。

室内没有封闭的门窗,

狗狗可以自由奔跑,

定制家具让屋里的每个角落都不浪费,

到访的朋友都很惊讶

不相信房子只有46平米。

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吴状说:“城区里的老破小,

可能会是未来年轻人买房的趋势,

我们想通过自身

实验居住小房子的生活方式。”

自述 吴状

编辑 白汶平 责编 邓凯蕾

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我叫吴状,是一名设计师,1993年出生的,我和我的爱人付老师在南京市中心买下一套46平米的老破小,我们把它命名为“16号住宅”。

这套房子在南京高铁站附近,是早期的职工宿舍,上个世纪80年代建成。我们买下的这一户,是中国林科院林业化学研究所靠围墙的地方,增建的一栋3层职工楼里的一层,加上院子里的杂物间,室内面积一共46平米。

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吴状夫妻买下职工宿舍里的老破小

当时的屋况很差,后院的杂草比人还高,杂物间跟房子是两个独立空间,内部没有通道,我们前后来看了两次,这也是我们唯一看过的房子。

第二次来看已经是大半年以后了,没想到房子一直没卖出去,我们又和房主还了价,最后决定买下它。

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“16号住宅”有两个出入口,一个是从职工楼的楼梯过道直接到室内,另一个入口是从南院推开围篱进来。

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第一个空间是客厅,墙边一体成型的L型座椅可以作为沙发,60公分的宽度躺一个人也足够,下方可以收纳杂物。

木制的长凳靠墙放,家里来客人的时候,可以搬到中间作为茶几使用。

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往里走的空间结合了书房、办公区、餐厅。中间的吊灯是这个空间的主要照明,位置在餐桌上方。

办公区的电脑挨着放,我和付老师既是夫妻也是工作伙伴,我们平时都一起讨论方案,居家办公是我们生活中的一大部分。

阅读是我个人爱好,书架上的书基本上都是我的,我喜欢看书也喜欢买。

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厨房的面积很小,我们把料理台的尺寸变得更窄一些,付老师喜欢收集器物、餐具、杯子,经常使用的东西就挂在墙上,或放在台面上方便取用。

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卧室是原本加盖在院子里的杂物间,地势比较低,我们在客厅的斜对角开了一个60公分的门洞连接卧室,宽度刚好可以通过一个人,通过上下台阶的方式,消除原本卧室和客厅的高低落差。

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我把家乡老旧的烧火墩打磨后,拿来作为踮脚的木桩,穿过天井的三角区再下两节台阶,会有一种进入私密空间的仪式感。

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卧室的三件家具分别是地台床、衣柜、梳妆台。我们平时的衣服都是挂起来的,减少折叠衣物的时间,所以我们计算了我们各自常穿的衣服数量去设计衣柜。

边角的三角区,我设置了一个梳妆台,这也是付老师的要求——有个化妆、放首饰的个人空间。

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卧室后方连接了后院,付老师种了一些蔬菜:黄瓜、西红柿、大蒜、菠菜、南瓜......

除了满足自己吃的份量,有时候也会和邻居分享,甚至附近的大妈大爷看我们有院子,还会把自家放不下的盆栽搬来我们这里。

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我是江苏淮安人,和付老师是高中同学,我们小时候都生活在乡下,对大自然、和谐的邻里关系有憧憬。

我们先前在南京市中心租了一间50平米的公寓,其实空间和这里也差不多,所以我们一直不觉得需要住大房子,我们对物质需求不高,更追求精神层面的富足,搬来这里之前我们做了一次断舍离。

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2019年底买下房子后,花了4个月改造,费用大约30万元。2020年搬进来到现在已经住满一年,我们每天都觉得房子在变化。

随着四季和不同天气,时刻提醒我们外在的变化,自然和生活息息相关,比方早上的时候,光影从天井和客厅洒进卧室,就在提醒我们该起床了、工作了。

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房子里的门窗没有装铁窗或纱窗,经常有蚊虫、蜜蜂飞进来,三角区的天井里我们种了树,平时也得打理落叶,风大雨大的时候,甚至雨水都会进到家里。

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我们还养了一只狗狗谷里,它经常在家里跑来跑去,一会跳到床上,或是趴在窗台边,家里四处都有抓痕,但这就是家最自然的生活样貌。

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不忙的时候,我们会一起做饭,付老师老嫌我刀功不好,通常都是我下厨,她负责处理食材。

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朋友很喜欢来家里聚会,一起喝茶、喝酒、喝咖啡,一次来4、5个人都没问题,大家都不相信,我们家里只有46平米。

跟我们同期搬进这里的还有3楼的一对年轻夫妻,他快三官方网站们之前也看过我们这一套房,因为太破了就没买,现在我们改造完成了,他们经过时都不敢相信“这是原来的那套老破小”吗?还会后悔自己当初错过我们这套房。

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城市里的老房子还是有它存在的价值,我们认为这也可能是未来年轻人买房的趋势。

年轻人第一次买房的预算有限,加上工作需要考量交通,住在市中心会方便些,老房子相对坪数小,价格也会比较友好。

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这是我跟付老师第一次买房,我们考量自己工作的情况需要经常出差,当时我们就想买在南京高铁站附近,加上我大学就在隔壁的南京林业大学念的,对环境也熟悉,综合考量下决定住在这个老小区。

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我们的邻居都是老人家,很好奇为什么我们一对年轻夫妻要搬过来?首先我们看重纯朴的邻里关系,加上房子不是常规的户型,让我更有改造的欲望,我们希望可以呈现一种实验性的生活方式,体现老房子在现今存在的价值。

平时我和付老师遛狗,也会带着猫粮喂喂流浪猫,遇到熟识的邻居都会闲聊,大家互相照应的感觉很好,不像现在很多人住在公寓楼,连隔壁邻居住谁都不知道。

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我们很幸运地发现,目前的生活已经达到了我们两人共同期待的状态了,当初刚搬进来时,附近邻居还觉得我们只是过渡一下住在这里,但我们现在越住越觉得喜欢,我想这会是我们长久的居住地。

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Q: 购买“老破小”,会面临哪些屋况?可以重点做哪些改造?

老房子主要有潮湿、漏水、管线老旧、采光不好、格局分配不合理等问题,我们做了全屋防水,加上我跟付老师希望房子可以是温暖的感觉,所以用大量的木制家具、窗框、天花板等材料,要让房子尽量通风保持干燥。

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因为法规的关系,老房子外观和内部结构是不能更动的,所以我们把非承重的门窗开口做调整。“16号住宅”朝南,采光不是很充足,一般只有上午的阳光照得进来,我们把南院客厅的窗子打开、三角区的天井作为辅助采光,家里尽量减少空间隔断,让视觉得到延伸,整体就会开阔许多。

“16号住宅”和自然很亲近,为了方便清洁,我们全屋选用无缝地坪,不太会卡灰尘,打理起来很快速。

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Q: 如何在有限的空间规划收纳?

户型不是常规户型,所以会有很多边边角角的空间,这些地方可以通过订制家具增加可使用面积。

书架、衣柜、沙发、床、梳妆台、茶几、门窗等家里的大件家具,基本上都是在装修过程中请师傅做的,我们真正去购买的就只有餐桌、餐椅、几张椅子、地毯而已。

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Q: 现场制作全屋家具该如何与师傅沟通,落实改造设计?

我做了5年设计,这是第一次给自己做项目,我和付老师从平面方案开始,一直到最终的施工都是一起规划的,既是项目经理、也是设计师、也是工人,亲自参与全程,其实也是为了节省花费。

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帮我施工的木工师傅,是我从高中就认识的师傅,当时我告诉他我要做改造,还要同时制作家具,他其实有点惊讶,因为这很考验师傅的功力,加上家具完成后还要上漆,上漆师傅也得一起配合。

幸好我跟这些师傅彼此长期合作也都互相信任,否则要临时找这样的施工团队很困难,一般的师傅通常不愿意接。

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现场做家具的好处是可以精准地测量尺寸,相较买成品家具回来放,会更加适合这个家,也不会浪费空间,而且还能节省成本,坏处是做工精细程度不如工厂生产的家具,还是会有一些钉子痕迹或是划痕。

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Q: 您觉得住在小房子里最幸福的地方是什么?

其实不管大房子还是小房子都各有优缺点,还是看个人习惯。在预算有限的情况下,花大钱买大房子,可能就没有多余的装修费,但如果买老房子或小房子,房价压低了,就可以用剩下的钱去改造,把生活气息营造地更有氛围。

住大房子大家有各自独立空间,但回到家可能就各自待在房间里,互动的机会变少,可能住在小房子会相对温馨一些。

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我和付老师的话,相对一般情侣或夫妻相处时间更长,我们的习惯、爱好、兴趣也非常相似,不管是生活还是工作基本上都在一起,两个人久处不腻,无关房子的大小,这样的生活感也让我们更紧密,在城市里享受慢节奏的生活。

部分图片由嘉宾提供

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