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门扇打磨机质量好(磨光机什么牌子好)
新闻来源:快三官方网站 发布时间:2022-02-12

大家最近有没有看到这个热搜?“ 132 万元建了红砖毛坯房”

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事情是这样的快三官方网站,装修改造节目《梦想改造家》中,一位设计师花了 132 万为农村老人建造的房子,看上去竟然像红砖毛坯房。

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▲ 老人的房子

很多网友都非常愤怒,认为设计师不够尊重老人的意愿,设计的房子不适宜老人居住,还浪费了老人一家攒了大半辈子的钱。

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确实,对于业主来说,如果掏空了家里“六个钱包”的房子不合心意的话,是一件非常崩溃的事。我们的一位同事,就遇到了这样的情况:他在开发商交付精装房前,请了验房师查验,结果验出几十处问题!

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而这样的情况还不少,近期就有个价值 300 万的房子验房时被验出 111 处问题。

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要是没验收就交房,不仅没法让开发商负责解决问题,还可能在入住后演变成难补救的大隐患!

所以,我们这期特意为大家送上一份验房教程,无论你是新房交付,还是老房改造,都可以看看,避免踩坑,防患未然。

一、墙体检测

首先来看看我们的同事都踩了什么坑:

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• ①墙纸表面不平整,打开射灯可以看到墙纸因不平整产生水波纹;

• ②墙纸表面不平整,有凸起颗粒。

• ③天花板有裂痕,如果不处理后期可能会使墙皮脱落。

• ④墙纸翘起,如果不及时修补就会慢慢脱落。

光是墙面就查出了这么多问题!看来验收时一定要仔细!

那肯定有小伙伴问了,我该主要看哪方面呢?别急,教程这不就来了:

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二、门窗检测

接下来就是门窗的检测了。它们要是没装好,不仅影响美观,更会影响居住,如使雨水渗入,导致墙面发霉等。像我们的同事家,在门窗上就被检出了不少问题:

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• ①进户门门扇破损严重,门框破损,十分影响美观;

• ②次卧门把手松动;

• ③窗户黑胶条脱开、破损,可能导致漏水。

真是令人头大!

不过,我们也可以在交房前从以下几个方面进行检测,及时修缮:

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三、地面检测

地面饰面工程也是验房时问题的重灾区。例如同事家就验出了以下问题:

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• ①阳台地砖空鼓,时间长了容易开裂;

• ②厨房的过门石出现多处裂纹和划痕,需要后续抛光打磨、修补,不然有污渍了会很明显;

• ③地砖上有多处污渍,需要清理。

• ④卧室木地板存在松动、起伏问题,走上去会有响动。

所以对地面的仔细验收也十分有必要,教程如下:

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四、厨房检测

厨房的功能性很强,有各种电器、给水排水设备、橱柜等,因此要检查的项目也非常多。验收时应主要着重以下方面:

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检测时,需要多看看角落处,如橱柜内部是否缺少螺丝、洗菜池下方是否漏水。除了多看外,还可以上手试验几遍,如按按台盆是否稳固,开合柜门看看是否顺畅。

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可以看到,同事家的洗菜池上有划痕

五、卫生间检测

和厨房一样,卫生间也是个功能性很强的地方,问题自然也容易多。还是以我们同事家为例:

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• ①地漏错位,导致下水不畅;

• ②淋浴房密封条没密封好,使用花洒时有水漏出,需要重新更换;

• ③浴室柜破损。

所以卫生间的设施验收时还是要仔细查看,多调试一下:

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六、电路检测

电路也是检测时必不可少的一环,同事家的插座就被检测出了问题(太难了……)

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在检测时,我们也可以借助专业的仪器,例如相位仪,帮助我们检查插座“零、火、接地”线是否正确,是否漏电等。

具体的验收方法如下:

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值得注意的是,在检查弱电箱时需要确认是否留有光猫插座,这点很容易被忽略。

七、细节检测

以上是验房时占较大的板块,但其实这些细节也不容忽略:

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八、室内空气检测

在进行了上述验房步骤后,最后就是室内空气检测了。毕竟每天都要呼吸家里的空气,要是甲醛或者TVOC超标损害身体的话,就得不偿失了。

像下面这位粉丝交付的精装房,开发商用的都是一些密度板,有些甚至还发霉了:

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密度板是非常容易甲醛超标的一种板材

不去测一测,永远都不会知道那些外表精美的房子会不会伤害我们的身体:

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▲ 粉丝与我们的对话

所以我们也一直建议大家,入住前最好能够测一测室内空气。

如果大家觉得这篇验房知识有用的话,可以转发给身边的朋友们,帮更多人避坑!

最后,和大家互动一下,你在装修/住房中有没有遇到坑,或者有什么好的经验分享?

欢迎留言~

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